Квартира под сдачу 80м2 в Сочи

Общие параметры: Квартира 80м2, приобретенная заказчиком в качестве выгодного инвестиционного вложения на будущее, на первое время предполагается сдача квартиры отдыхающим.
Тип недвижимости: квартира, новый.
Где находится: Комплекс «Миллениум Тауэр», где находится квартира, построен в исторически сложившейся центральной части города на территории между морем и Курортным проспектом. Земельный участок комплекса, имеющий ограждение и охрану, расположен в 150 м от морской набережной и собственного пляжа.
Метраж: 80м2
Стиль: Современный эко стиль с применением деревянных и шпонированных поверхностей, природных натуральных цветов. Яркие – красные, желтые, оранжевые акценты - в декоре и деталях.
Основная идея проекта: В соответствии с назначением квартиры и принятым стилем функционально и грамотно распланировать пространство, в интерьерах создать атмосферу тепла и домашнего уюта для гостей.
Цветовая гамма: теплый серый цвет, белый, дерево, яркие детали в текстиле и декоре.

Особенности планировки.

Предложенная застройщиком планировка помещений квартиры предполагала устройство вспомогательных помещений (санузлов и гардеробной) за счет устройства коридора в удлиненном помещении, где должна быть расположена главная спальня. Считаю это не рациональным. Чтобы избежать этого, пришлось прорубить проем в существующей бетонной стене. Стоило пройти все неудобства согласования проекта усиления проема, не пожалеть потраченного на это времени и денег, так как именно этот проем позволил правильно и рационально зонировать пространство квартиры. Вход в главную спальню выполнен через гардеробную со встроенным закрытым шкафом, отдельная ванная при спальне расположена за помещением гардеробной, смежно с основным просторным санузлом.

Прихожая и маленькая спальня у входа оборудованы удобными встроенными шкафами. Устройство небольшого тамбура в гостиной позволило и скрыть от глаз отдыхающих в гостиной вход в санузел и организовать нишу для удобного расположения линейной, встроенной до потолка, кухни. Таким образом, пространство квартиры распланировано удобно, не потерян ни один полезный сантиметр!

Решение планировки санузла тоже нестандартное. За раковиной выстроен простенок, который одновременно огораживает душевую, без применения стеклянных ограждении.

Хозяева квартиры недавно переехали из Екатеринбурга в Сочи. В этом же доме обустроили просторную квартиру для себя. Эту квартиру планировали под сдачу и возможную инвестицию для бизнеса в будущем.

Основные пожелания заказчика, кроме функциональной планировки, сделать стильный, современный интерьер с элементами эко стиля, использование дерева в отделке пола, стен и даже потолков. Создать самый уютный интерьер вне времени.

То, чего они точно не хотели это использование ярких цветов в отделке, а вот в декоре и текстиле им именно хотелось добавить яркости.

Главный прием в декорировании - применение яркого текстиля: пледы, подушки, в красных, оранжевых, изумрудно зеленых оттенках. Красная посуда на кухонном столе, на фоне деревянных фасадов, создала дополнительную игру цвета и разбавила основные натуральные фоновые цвета. Интересный предмет отделки - деревянные балки на потолке над столом, с разбросанными накладными светильниками – прожекторами. Очень необычный и интересный предмет декора – черная перечница и красный штопор в форме человечков).

По-моему, самый яркий интересный предмет интерьера, это желтое кожаное кресло итальянской фабрики Gamma Arredamenti. Оно идеально разбавило теплые природные цвета отделки стен и мебели уютного зала.

Яркое кожаное желтое кресло в паре со стильным торшером – яркий удачный акцент оформления зала.

Как архитектору, для меня самое главное практичное, удобное и функциональное использование пространства квартиры. Как дизайнеру, эстете и любителю современного уютного стиля, горжусь достигнутой гармонией в цветах, отделке, материалах, фактурах, цветах. Довольные заказчики, с которым позже успешно спроектировали и выполнили еще несколько объектов главное доказательство удачно и благополучно законченного проекта.

Квартиру объединяет единое напольное покрытие, выполненное с применением инженерной доски теплого цвета дуба.

Зал с компактной встроенной кухней до потолка интересен оформлением потолка. Деревянные балки над столом красиво заканчивают эко-тему оформления квартиры. Стены зала и прихожей отделанные интересным антивандальным арт-бетоном. Яркое желтое кресло и стильные предметы красного/черного декора создают интересные приемы в зале.

В обе спальные поставили акцент на стильном ярком декоре, текстиле, картинах-постерах. Изголовье из керамогранита под дерево испанской фабрики Porcelanosa/Venis.

Ванная интересна нестандартной планировкой. Эко стиль поддерживает плитка под дерево и бетон.

Вся встроенная мебель – кухня, тумбы, полки, встроенные шкафы, выполнена по моим эскизам согласно проекту у локального мебельщика.
Плитка – Porcelanosa Venis,
Сантехника – Kludi, Laufen,
Потолок – гклв покрашенный в белый цвет, деревянные балки
Кресло желтое кожаное - Gamma Arredamenti
Стол, кровати – Inmyroom
Стулья - Deephouse
Свет – Centrsvet, Bestlite BL4 (лампа напольная), Bestlite BL2 (лампа настольная)
Двери – Profildoors скрытими коробами
Стены – краска Derufa, декоративный арт-бетон
Декор – Zara Home, Gallery 46.

Автор проекта - архитектор/дизайнер Елена Паунич
Фотограф - Михаил Чекалов
Стилист - Зарина Калинина